Nhận định, soi kèo Rio Ave vs AVS Futebol, 22h30 ngày 16/2: Đòi nợ tân binh
相关文章
- 、
-
Nhận định, soi kèo Tala'ea El Gaish vs ZED, 21h00 ngày 18/2: Phong độ nhạt nhòa -
Biệt thự 'trong mơ' giá 23 triệu USD ở HawaiiKhi còn nhỏ, bà Claudia Huntington thường đi du lịch với bố mẹ đến Hawaii. Nhưng gia đình luôn ở trong khách sạn. Đến khi đã lập gia đình và có con, trở thành giám đốc danh mục đầu tư tại Capital Group, bà quyết định thuê một ngôi nhà. Sau đó, bà Huntington nhủ thầm: "Tại sao không cố gắng xây ngôi nhà trong mơ?". Ảnh: Hawai'i Life.
Sau đó, bà và chồng Marshall Miller bỏ 8 triệu USD để mua một khu đất rộng hơn 8.000 m2 thuộc Khu nghỉ dưỡng Mauna Kea. Đứng từ đây có thể nhìn thấy sân golf dẫn ra biển. Ảnh: Hawai'i Life.
Ngôi nhà được hoàn thành vào năm 2013. "Mọi thứ thật hoàn hảo. Chúng tôi chèo thuyền và bơi lội tại đây. Giống như một giấc mơ vậy", bà cảm thán. Tuy nhiên, 7 năm sau, bà Huntington rao bán ngôi nhà với giá 22,9 triệu USD. Ảnh: Hawai'i Life.
Thiết kế ngôi nhà được lấy cảm hứng từ hòn đảo Tahiti, nơi bà Huntington từng sinh sống khi còn nhỏ. Ảnh: Hawai'i Life.
Ngôi nhà được chia thành 7 gian biệt lập. Gian lớn nhất có nhà bếp mở và khu vực sinh hoạt được ốp bằng gỗ tếch, gỗ cứng Hawaii và gỗ trắc. Ảnh: Hawai'i Life.
Một gian khác bao gồm phòng ngủ chính, khu vực học tập, sinh hoạt và nhà tắm ngoài trời. Ảnh: Hawai'i Life.
Hai gian khác có hai phòng ngủ, hai phòng tắm và hai phòng tắm ngoài trời. Mỗi khu vực sinh hoạt đều có phòng khách riêng. “Điều chúng tôi muốn là sự linh hoạt", bà Huntington nói. Ảnh: Hawai'i Life.
Ngôi nhà cũng có một căn bếp "nổi", nằm riêng biệt, được bao quanh bằng kính. "Thành thật mà nói, chúng tôi tốn khá nhiều tiền để xây dựng ngôi nhà", bà thừa nhận. Phần lớn đồ nội thất được thiết kế riêng cho ngôi nhà và đã được bao gồm trong giá bán. Ảnh: Hawai'i Life.
Gia đình và bạn bè bà Huntington hưởng thụ căn nhà trong những năm qua. Con trai bà cũng kết hôn tại đó. Bà Huntington lên kế hoạch sống ở đây sau khi nghỉ hưu vào tháng 9 vừa qua. Tuy nhiên, bây giờ, bà phải đến sống ở San Antonio vì công việc gia đình. "Ngôi nhà cần có người bầu bạn, một người có thể tiếp tục tận hưởng nó", bà Huntington chia sẻ. Ảnh: Hawai'i Life.
Theo Zing
Đấu giá biệt thự đắt đỏ nhất thế giới
Một dinh thự trị giá 160 triệu đô la ở Beverly Hills, California trở thành bất động sản đắt giá nhất từng được bán đấu giá.
"> -
OneHousingXu hướng giao dịch BĐS trên các nền tảng trực tuyến
Thị trường BĐS toàn cầu đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ trong hành vi mua bán của khách hàng với sự ra đời của hàng loạt các công ty công nghệ trong ngành BĐS (proptech). Theo thống kê của Hiệp hội quốc gia chuyên viên địa ốc Hoa Kỳ, trong năm 2018, 95% sản phẩm nhà ở của quốc gia này được giao dịch trên các nền tảng trực tuyến. Các proptech nổi tiếng thế giới như: Zillow, OpenDoor, Trulia… đang ngày càng mở rộng thị trường và dành được sư tin tưởng của cả người mua nhà và nhà đầu tư.
Tại Việt Nam, xu hướng số hoá các dịch vụ nhằm nâng cao trải nghiệm cho người mua bán nhà cũng ghi nhận tiềm năng phát triển. Cách thức mua bán nhà truyền thống thường chú trọng vào kênh trực tiếp sẽ dần được số hoá để tối ưu thời gian tìm kiếm, lựa chọn của khách hàng; đồng thời cung cấp thông tin sản phẩm chính xác và giảm thiểu quy trình thủ tục giấy tờ phức tạp. Dù vậy, số hoá trong lĩnh vực BĐS vẫn còn các hạn chế, khiến trải nghiệm của khách hàng gặp nhiều gián đoạn.
Tiên phong xây dựng trải nghiệm từ trực tuyến tới trực tiếp (O2O)
Đứng trước những cơ hội và thách thức đó, nền tảng OneHousing ra đời với mục tiêu: tiên phong xây dựng trải nghiệm từ trực tuyến tới trực tiếp (O2O) xuyên suốt và đơn giản cho thị trường BĐS nhà ở tại Việt Nam. Với năng lực cốt lõi là công nghệ và dữ liệu, cùng các sản phẩm tài chính từ Techcombank, OneHousing định hướng trở thành nền tảng mở cho các nhà phát triển BĐS phân phối các sản phẩm chất lượng cao, cũng như gia tăng tính thanh khoản ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Được xây dựng với mô hình “One-Stop-Shop” - nền tảng giao dịch mua bán nhà ở toàn diện, OneHousing là giải pháp công nghệ tối ưu tích hợp toàn bộ quá trình giao dịch xuyên suốt trên một nền tảng duy nhất: từ kết nối người mua và người bán, chọn lọc sản phẩm, quản lý tài sản; cho đến các giải pháp tài chính tiếp cận nguồn vốn vay mua nhà và hỗ trợ xử lý những thủ tục giấy tờ cần thiết.
OneHousing là nền tảng công nghệ one-stop-shop cho giao dịch mua bán nhà ở Đại diện One Mount Group cho biết, thông qua nền tảng này, người mua nhà có thể tìm hiểu toàn bộ thông tin, hình ảnh của các căn hộ trong một dự án trước khi đi thăm quan nhà mẫu. Thêm vào đó, OneHousing còn tích hợp các công cụ tính toán tài chính được bảo trợ bởi Techcombank, để giúp khách hàng nắm rõ được các số liệu như: hạn mức vay, tiền gốc cần trả, lãi cần thanh toán mỗi tháng tùy vào thời hạn vay,... hay nộp hồ sơ vay trực tuyến. Từ đó, khách hàng có thể nắm bắt thông tin một cách minh bạch, so sánh dễ dàng trước khi tiến hành các bước tư vấn chuyên sâu.
Trong tương lai, khách hàng của OneHousing sẽ được trải nghiệm tính năng nhận phê duyệt trước hạn mức vay trực tuyến (pre-approved) cùng các sản phẩm tài chính đột phá nhằm đem lại chính sách tài chính linh động cho người dùng, cũng như tăng tính thanh khoản cho thị trường.
Không chỉ dừng lại ở nền tảng mua bán nhà, OneHousing còn phát triển ứng dụng chuyên biệt, hỗ trợ đội ngũ kinh doanh và môi giới quản lý, chăm sóc khách hàng. Đại diện One Mount Group chia sẻ, ứng dụng OneHousing Pro Agent phục vụ từ những chuyên viên giàu kinh nghiệm tới những người mới vào nghề, cung cấp các công cụ giúp họ tiếp cận, tương tác và kết nối khách hàng đến đúng sản phẩm BĐS theo nhu cầu, giúp đạt được hiệu quả bán hàng tốt hơn.
2 nền tảng onehousing.vn và Pro Agent App của OneHousing Sự ra mắt OneHousing được kỳ vọng sẽ làm thay đổi quan niệm của khách hàng về giao dịch mua nhà truyền thống, đồng thời thúc đẩy sự phát triển minh bạch của thị trường vay mua nhà. Qua đó, One Mount Group tiếp tục khẳng định chiến lược xây dựng hệ sinh thái số toàn diện cho người dân Việt Nam, giúp nâng cao trải nghiệm xuyên suốt, cũng như đơn giản hoá hành trình giao dịch của khách hàng.
Doãn Phong
"> -
Các kênh đầu tư tiềm năng giai đoạn cuối năm 2020Kênh đầu tư ổn định, bền vững giữa tình hình nhiền biến động
Đối với thị trường chứng khoán, sau 2 quý đầu năm giảm mạnh thì cuối tháng 9/2020 VN-Index chốt phiên trên 905 điểm, tương đương mức tăng gần 10%. Sau đó tiếp tục đà phục hồi trong các phiên giao dịch tháng 10/2020. Dù vậy, cục diện này vẫn có thể bị đảo chiều do diễn biến dịch Covid-19 trên thế giới vẫn còn phức tạp và đà khôi phục hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp trong nước vẫn còn chậm. Những tin tức về các ca nghi nhiễm tiếp tục tác động đến thị trường, khiến cổ phiếu giảm nhẹ.
Kênh đầu tư vàng Ở kênh đầu tư vàng, mức tăng trưởng cao, dao động trong khoảng 52 - 60 triệu đồng/lượng, là kết quả của xu hướng “trú ẩn” tài sản của nhà đầu tư. Tuy nhiên, đà tăng đang có xu hướng giảm dần, giá vàng đã xuất hiện nhiều ngày đi ngang và giảm nhẹ. Đồng thời, GĐ Nghiên cứu kim loại của Refinitiv, Cameron Alexander, cho biết nhu cầu vàng trang sức trên toàn cầu trong năm 2020 sẽ giảm 31% xuống còn 1.327 tấn. Điều này cho thấy, đầu tư vàng ở thời điểm này là quyết định khó khăn đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng.
Các tòa nhà cao tầng tại TP.HCM Khác biệt với kênh đầu tư chứng khoán và vàng, bất động sản (BĐS), cụ thể là loại hình căn hộ, đã thể hiện sự ổn định và tính bền vững trong tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp. Mặc dù vào giai đoạn đầu năm 2020, việc chịu tác động của dịch bệnh khiến thị trường trở nên trầm lắng, các dự án hoãn tiến độ, các sàn giao dịch ngừng hoạt động, nhưng theo báo cáo thị trường nhà ở TP.HCM của DKRA Vietnam, trong quý III/2020, BĐS loại hình căn hộ có sự phục hồi so với quý trước cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ dự án mới.
Ghi nhận 15 dự án mở bán trong quý với khoảng 6.374 căn hộ cùng tỷ lệ tiêu thụ trung bình đạt 79.8% tương đương 5.088 căn. Giá chào bán sơ cấp tại một số khu vực còn ghi nhận mức tăng cao, trung bình dao động từ 10% - 15% so với thời điểm đầu năm 2020.
Thực tế này chứng minh BĐS căn hộ là kênh đầu tư ưa thích của giới trung lưu TP.HCM, do những yếu tố về mức độ sinh lời, lợi thế chính sách thuế và khả năng phòng thủ trước các sự kiện biến động kinh tế. Trong đó, điểm sáng của BĐS căn hộ phải kể đến phân khúc căn hộ cao cấp hạng sang.
Phân khúc căn hộ hạng sang với chỉ số tiêu thụ ấn tượng
Báo cáo của DKRA Vietnam chỉ ra, bất chấp đại dịch, phân khúc căn hộ cao cấp hạng sang TP.HCM vẫn không hạ nhiệt với tỷ lệ tiêu thụ dự án ấn tượng lên đến 81,7%. Điều này cho thấy mặc dù sản phẩm có giá cao, căn hộ hạng sang vẫn đang là lựa chọn để “ra vốn” của giới đầu tư đồng thời là điểm thu hút những người thành đạt tìm kiếm trải nghiệm sống cao cấp, khác biệt.
Hơn nữa, dòng căn hộ hạng sang có số lượng ít trên thị trường do quỹ đất tương xứng để thực hiện dự án càng lúc càng khan hiếm, việc ít sản phẩm cùng phân khúc cũng sẽ khiến giá trị của những căn hộ này được duy trì bền vững.
Tòa tháp S1 sáng đèn tại dự án Sunshine City Sài Gòn Nổi bật trong phân khúc căn hộ hạng sang thị trường TP.HCM hiện nay có toà tháp ánh sáng Sunshine City Sài Gòn nằm ở quận 7, khu Nam TP.HCM. Dự án chuẩn bị được bàn giao với chuẩn cao cấp gồm nội thất của những thương hiệu nổi tiếng thế giới và thiết kế sang trọng, tinh tế, chuẩn mực hạng sang. Bên cạnh đó, dự án sở hữu vị trí đắc địa thuận lợi và hệ thống cây xanh, mặt nước rộng gần 13.000m2 tạo thành cảnh quan như ốc đảo nhiệt đới.
Hình phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn Theo chủ đầu tư, chính sách cam kết thuê lại với mức lợi nhuận đảm bảo 5%/năm trên tổng giá trị căn hộ của dự án đã thu hút nhiều sự chú ý của giới đầu tư. Những nhà đầu tư BĐS lâu năm tại TP.HCM nhận định đây là chính sách rất hấp dẫn, vì bên cạnh tiềm năng tăng giá từ 13 - 17%/năm của dự án thì còn có mức lợi nhuận cho thuê 5% được cam kết bởi chủ đầu tư.
Lợi nhuận cho thuê sẽ được thanh toán 3 tháng/lần, 4 kỳ thanh toán mỗi năm, đảm bảo vòng quay tiền ổn định cho nhà đầu tư. Các nhà đầu tư có thể sử dụng khoản lợi nhuận được chi trả để linh hoạt tái đầu tư và tối ưu hiệu quả sử dụng vốn.
Nội thất sang trọng tại căn hộ dự án Sunshine City Sài Gòn Ngoài ra, dự án còn có chính sách tặng 2 năm phí quản lý và được hỗ trợ vay bởi ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank). Những yếu tố trên khiến Sunshine City Sài Gòn được đánh giá là cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lợi đáng quan tâm trong phân khúc căn hộ cao cấp.
(Nguồn: Sunshine Group)
">